CASALE MONFERRATO – MORANO SUL PO

A pochi km da Casale Monferrato, a Morano sul Po, vendiamo splendida villa liberty che si sviluppa su 2 piani fuori terra e 1 interrato per una superficie lorda di 646,30 mq, 31,24 di terrazzi e balconi, un box di 25 mq e un parco che circonda l’intera proprietà di 2000 mq.

Al piano seminterrato un’ ampia cantina di 220 mq, con 7 locali e un vano tecnico;

al piano terra rialzato 2 ingressi, un disimpegno, 2 ampi saloni, la cucina, la sala da pranzo, un servizio, due camere e il disimpegno con vano scale;

al piano primo si sviluppano 5 ampie camere, un servizio, uno studio, un disimpegno e due terrazze vivibili;

nel sottotetto, ampia mansarda.

E’ presente un autorimessa e un fabbricato uso locale tecnico.

Sono da sottolineare alcune finiture della villa come i pavimenti dei saloni con intarsi molto scenografici. L’immobile si estende all’interno di un giardino privato di grandi dimensioni nel quale sarebbe possibile costruire una piscina.

La proprietà è completamente cintata e gode di tutti gli allacciamenti. Esiste la possibilità di usufruire di progetto di ristrutturazione esistente, con ampliamento dei volumi residenziali.

Nel raggio di 100/200 m ci sono Municipio, n.2 Supermarket, Farmacia, Banca Unicredit, Servizio Postale, Tabaccheria, diversi bar e scuole elementari. La Villa è a soli 6 Km (8 minuti) da Casale Monferrato, 20 Km (30 minuti) da Vercelli, 45 Km (45 minuti) da Alessandria, 49 Km (1 ora) da Vigevano, 77 km da Pavia (1 ora e 30 minuti), 68 km (1 ora e 15 minuti) e 130 Km (1 ora e 30 minuti) da Aosta.

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